Mitä huomioida asuntonäytöllä?

Asuntonäytöllä kannattaa olla tarkkana ja valmistautunut, jotta pystyy tekemään harkitun päätöksen uuden kodin vuokrauksesta. Lue vinkkimme tärkeimmistä asioista, jotka kannattaa tarkistaa asuntoon tutustuessa.

Valoisuus ja ikkunoiden suunta

Valolla ja valaistuksella on suuri merkitys asunnon tunnelmaan ja viihtyvyyteen. Valo vaikuttaa siihen, miltä tila näyttää ja tuntuu. Ikkunoista tulviva valo voi saada neliömäärältään pienen asunnon tuntumaan kokoaan suuremmalta.

Jos nautit aamuauringosta, idän puoleiset ikkunat tuovat päivän ensimmäiset auringon säteet kotiisi. Etelän ja lännen puoleiset ikkunat päästävät eniten päivänvaloa asuntoon, mutta kesällä tämä voi tarkoittaa myös lämpötilan nousua sisällä. Lasitettu parveke tuo yhden huoneen lisää kotiin, mutta varmista, että parvekkeen ikkunalasit saa avattua.

Asuntonäytöllä onkin hyvä ottaa hetki ja katsella miltä asunto näyttää luonnonvalossa eri suunnista. Tarkista myös, että asunnossa on tarpeeksi pistorasioita ja kattolampun pistokkeita.

Haistatko outoa hajua jo sisään astuessa?

Outo haju tai tunkkaisuus asunnossa voi viitata piilevään kosteusvaurioon. Tarkista kylpyhuone, keittiö ja nurkat mahdollisten hajujen, värimuutosten tai pehmeiden pintojen varalta. Kokeile samalla, että vesi virtaa hanoista hyvin eikä ole hajuhaittoja. Vanhemman asunnon kohdalla voikin olla hyvä kysyä mahdollisista vesivahingoista.

Tunkkainen haju rappukäytävässä voi myös viitata tupakointiin väärässä paikassa. Löytyykö oven läheisyydessä tupakantumppeja tai onko taloyhtiössä kenties naapuri, joka tupakoi parvekkeella? Parvekkeella tupakointi voi olla sallittua jos taloyhtiö ei ole savuton.

Nautitko luonnonrauhasta vai hiljaisuuden sijaan kaupungin äänistä?

Melutaso kodissa on tärkeä viihtyvyyteen vaikuttava tekijä, joka voi parantaa tai heikentää asumismukavuutta merkittävästi. Asunto voi näyttää täydelliseltä, mutta jos melu häiritsee arkea kodissasi, se vaikuttaa nopeasti hyvinvointiin ja jaksamiseen. Naapureiden ääniä tai satunnaisia häiriöääniä ei välttämättä havaitse asuntonäytöllä ja ne ovat myös tavallisia elämiseen kuuluvia ääniä. Sen sijaan läheiset autotiet, moottoritiet, raitiovaunut, junat ja lentoliikenne antavat viitteitä asunnon melotasosta. Jatkuva liikenteen humina, kiihdytykset, jarrutukset tai ruuhka-ajan melu voivat häiritä erityisesti yöunta tai keskittymistä.

Häiriöäänet voivat olla myös hyvin huomaamattomia. Esimerkiksi laitteiden hurina tai napse voi olla ärsyttävää varsinkin öisin tai jos olet herkkä äänille. Kuuluuko hissin ääni asuntoon tai huriseeko ilmastointi?

Mieti jo ennen asuntonäyttöä, millaiseen melutasoon olet tottunut, jotta osaat kiinnittää siihen huomiota. Uusissa taloissa äänieristyksen tasoon on panostettu, mutta vanhemmissa kohteissa kannattaa asuntonäytöllä pysähtyä hetkeksi kuuntelemaan mitä ääniä asuntoon kuuluu. Sisäpihan puoleiset huoneet ovat usein myös hiljaisempia. Voit myös kysyä asunnonvälittäjältä melutason kokemuksista.

Taloyhtiön palvelut helpottavat arkea

Taloyhtiön palvelut helpottavat arkea ja lisäävät asumismukavuutta. Hyvin toimiva taloyhtiö ja sen tarjoamat palvelut voivat vaikuttaa jopa siihen, kuinka houkuttelevalta asunto tuntuu pitkällä aikavälillä. Upeat saunatilat tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja kattava pesula tarjoaa säästöä, kun omaa pesukonetta ei tarvitse hankkia. Taloyhtiön palvelut usein kattavat myös kuntosalin, pyörävaraston, pakettiautomaatin, sähköautojen latauspisteet, lasten leikkipaikan ja asianmukaisen kierrätyspisteen.

Kopioi tästä muistilista asuntonäytölle!

Tarkista asunnon yleiskunto:

• Pintamateriaalit: Millaisessa kunnossa ovat lattiat, seinät, katot?

• Ikkunat ja ovet: Aukeavatko ja sulkeutuvatko ne kunnolla? Vetääkö ikkunoista?

• Sähköt ja valaistus: Toimiiko valaistus? Onko pistorasioita tarpeeksi?

• Kodinkoneet: Minkä ikäisiä ja missä kunnossa ne ovat? Sisältyvätkö ne vuokraan?

Taloyhtiö ja rakennus:

• Remonttihistoria: Onko taloyhtiössä tehty isoja remontteja tai onko niitä tulossa?

• Häiriöäänet: Voitko kuulla seinien tai lattioiden läpi naapurisi? Onko asunto vilkkaan tien tai radan varrella?

• Taloyhtiön palvelut: Löytyykö taloyhtiöstä sauna tai pesula? Missä on lähin pakettiautomaatti? Tarvitsetko sähköautolle latauspisteen? Onko taloyhtiössä kuntosalia lisäämään arjen liikuntamahdollisuuksia?